よわよわ理系 家を建てる

ホーク・ワンで建てるセミ注文住宅 -埼玉で3階建て狭小ローコスト住宅-

オープンハウスのオプション スペシャル編

我が家はつけませんでしたが、オープンハウスではこんなオプションがつけられるそうです。 ①建物長期保証 ②ホームセキュリティ ③太陽光発電設備 ④ホームエレベーター ⑤防音室 その他のオプション ①建物長期保証 通常の10年保証が、20年になります。 当初…

建て主も現場へ行こう 基礎工事編

地鎮祭も終わり、着工したと担当の営業さんから連絡を受けて2週間程度経ってから土地を見に行ってみた。他の分譲地も着工しており、基礎が完成しているのもあった。とりあえず、確認済表示板からお隣さんの名前を確認する。ん?取引先のお偉いさんと同じ名字…

オープンハウスのオプション仕様 電気・照明

我が家がオープンハウス(ホーク・ワン)で採用した、電気・照明について紹介します。 照明 コンセント・スイッチ 個人的な意見 木造住宅に電線管はない! 2022/07/24追記 その他のオプション 照明 照明は標準仕様で最低限はついています。なお、ダウンライト…

ホームインスペクションをお願いする

結局、回数多く見に来てくれる会社に、ホームインスペクションをお願いすることにした。 e-tonbo.hatenablog.jp 理由としては、 ①出来上がる前に、細かいチェックをしてもらいたかったから(例として、出来上がった家を見ると、壁の中がきちんと施工されてい…

オープンハウスの標準仕様&オプション 内装インテリア編

我が家がオープンハウス(ホーク・ワン)で採用した、内装インテリア設備について紹介します。 採用した理由や、迷ったけど採用したしなかった、できなかった設備について説明させて頂きます。 採用した設備 ①床 ②壁紙 ③扉 ④階段手すり ⑤コンセントの追加 採用…

4000万の3階建てか、6000万の2階建てか

住宅ローンは年収の何倍まで? 2階建ての土地はいくら? 家の機能として見ると 住宅ローンは年収の何倍まで? 過去の記事でも話していたが、最初は2階建てを探していた。しかし、駅近にはそもそも2階建てはない。もちろん、駅から離れれば2階建てはあるが徒…

オープンハウスの標準仕様&オプション レストルーム編

オープンハウス(ホーク・ワン)の標準仕様では、リクシルのベーシア一択です。 オプションによって、メーカーやグレードを変えることができます。 この記事では、我が家が採用したものを中心に、どのような理由でオプションを採用したのかや、逆に採用しなか…

ホームインスペクションで悩む

契約時のハイテンションもあり、お金がかかるのでホームインスペクションはやらない方に傾いていた。 しかし、YouTubeでオープンハウス・アーキテクトで建てた方が屋根裏の調査をした動画を見てその考えは変わった。 とりあえず動画を見て欲しい。 youtu.be …

オープンハウスの標準仕様&オプション パウダールーム編

オープンハウス(ホーク・ワン)のパウダールームの標準仕様とオプションについて紹介します。 我が家が何を、どういう理由で採用したのかもご紹介させて頂きます。 オープンハウスでは、パナソニックのシーラインスタンダードか、LIXILのMVのどちらかを選ぶこ…

我が家が選んだバスルーム設備

オープンハウス(ホーク・ワン)では、リクシルのアライズかTOTOのサザナを選ぶことができます。 我が家が選んだのは…TOTOのサザナです! 今回はなぜサザナを採用したのか、バスルーム関係で追加したオプションを紹介します。 ほっカラリ床✕アクセントパネル j…

オープンハウスの標準仕様&オプション バスルーム編

オープンハウス(ホーク・ワン)のバスルームの標準仕様とオプションについて紹介します。 また、我が家は何を、どういう理由で採用したのかもご紹介させて頂きます。 オープンハウスの標準仕様では、LIXILのアライズか、TOTOのサザナを選ぶことができます。 …

我が家が選んだキッチン設備

続いて、我が家が選んだキッチン設備と、なぜこの設備にしたのかを紹介します。 オープンハウスではパナソニックのラクシーナと、クリナップのステディアを選べます。 我が家が選んだのは…クリナップのステディアです!! 理由は、収納<衛生 に重きを置いて…

オープンハウスの標準仕様&オプション キッチン編

オープンハウス(ホーク・ワン)のキッチンの仕様について紹介します。 標準仕様では、パナソニックのラクシーナか、クリナップのステディアのどちらかを選ぶことができます。 なお、オプションでタカラスタンダードに変更も可能です。 以上のことを踏まえた上…

オープンハウスの標準仕様&オプション 窓(ウィンドウ)編

この記事では、オープンハウス(ホーク・ワン)の窓について紹介します。 契約した物件の標準仕様の窓は、リクシルの防火戸FG-Lでした。地域によってはYKK APの窓が標準仕様のこともあります。 ちなみに、オープンハウスで建てられる家の多くは準防火地域や防…

オープンハウスの標準仕様&オプション エクステリア編

オープンハウス(ホーク・ワン)のエクステリア標準仕様とオプションについて紹介します。 また、我が家が何を、どういう理由で採用したのかもご紹介させて頂きます。 ①外壁 ②屋根材 ③軒天・雨どい ④ポーチタイル ⑤ポスト・門柱 ⑥玄関ドア ⑦外構 石材 植栽 照…

オープンハウスの標準仕様&オプション 構造・ストラクチャー編

オープンハウス(ホーク・ワン)の構造に関する標準仕様とオプションについて紹介します。 ただ、ボリュームが多いので、ここでは我が家が採用したものを中心に、説明と紹介をしていきます。 採用したもの ①高性能グラスウール断熱材 ②金属防水 ③デザイン格…

【重要】オープンハウスの標準仕様とオプションについての注意点! 

オープンハウスでのセミオーダーで、プレミアムプランを選択すると、標準仕様のカタログが載っているベーシックBOOKと、オプションカタログ(電子版のみ)を貰えます。 やはりセミオーダーとはいえ、よりよい、そして自分好みの家にするため、オプションをつけ…

上を見てもしょうがない(ブルーな気分だった時の心の声)

Twitterやブログで家造りを積極的に公開しているのは、ハイコストメーカーで建てた人が多い。 さらに、大体は土地が広く平屋とか2階建てである。 やっぱり、自慢の家を見せたいという要求が大きいのだろうと思う。 一時、そういったブログやTwitterの家垢ば…

ホーク・ワンで契約してみて

ホーク・ワンとは 特徴 オープンハウスディベロップメントに近い ローコストとハイコストの差 家づくりで何を重視したか なぜ立地を重視したか まとめ 最後は直観を信じろ 関連記事 打ち合わせの流れ 地鎮祭から完成検査まで ホームインスペクションをやって…

地鎮祭から一晩経って

契約の時は家を買ったという実感が翌日になっても湧かなかった。なんというか、紙にサインしただけで本当に家が建つという気がしないのである。しかし、契約の翌週あたりに地鎮祭を行ったら急に家を買ったという実感が湧いてきた。期待と希望と不安と、そん…

地鎮祭

契約から1週間後、地鎮祭を行いました。 なお、ホーク・ワンで地鎮祭をお願いすると、7万円程度(費用+玉串料・初穂料)かかります。 近年はあまり地鎮祭を執り行なわないそうですが、現場監督と建築開始前に会っておきたかったので、わが家はお願いしまし…

8回目 いよいよ契約!

ついにこの日が来た、請負契約である。 SETP1から半年近く、土地の契約からは8ヶ月程である。 長かったような短かったような。 いろいろと喜び、悩み、驚き、落胆した。 それも今日までである。 今回は子供を預けて、妻と2人でホークワンの事務所へ行った。 …

7回目打ち合わせ後の見積もりを見て

7回目の打合せ後に、打合せ内容を反映した見積りが来た。コンセントの追加費用なども含まれている。次が仕様決定のため、ここから大きく変えることはできない。慎重に妻と取捨選択をした。 EVコンセントと専用コンセント EVコンセントですごく悩んだ。悩んで…

7回目 打ち合わせ

散水栓の位置 コンセントとスイッチ位置 外構 1F 2F 3F ダウンライトの色 換気システム関係 幹太くん 防音対策 気密 ついに7回目の打合せである。 残すところ後一回である。 今回の打合せ後には大きな変更は難しくなるので、後悔のないよう打合せ前に慎重に…

個人的メモ 換気量と換気システム

この記事は個人的なメモです。 換気量計算 家に必要な換気量は主に3つの計算方法がある。 シックハウス対策 まず、シックハウスなどの予防のために義務となった24時間換気システムである。 これは、部屋空気を0.5回/hで入れ替えるという基準。 例えば6帖の2.…

オープンハウスのオプション エントリーシステムについて

この記事は以下の記事の追記内容です。オープンハウスのエントリーシステムで、私と同じように玄関から離れた場所で施錠操作をしたいという方は参考にしてください。 e-tonbo.hatenablog.jp 標準仕様とオプション リビングから玄関の施錠操作がしたい 他の家…

6回目 打ち合わせ

年が明けてすぐに6回目の打ち合わせである。 今回は元気な子供と三人でオープンハウスのショールームにて、打ち合わせだ。 前回決めたカラーリングと各種仕様の確認である。 また、外壁のアクセントカラーの配置確認も行った。 イメージパースは、まあまあい…

客商売とは

ちょっとTwitterで気になるツイートがあった。 商いというのはなかなか複雑なものでしてね。「年に一回やってきて、100万円使う客」一人よりも、「週に一回やってきて、100円使う客」2百人の方が、実はありがたかったりするんですね。 — SOW@新作出…

日本の窓は性能が低い?!

Twitterで日本の窓性能について少しバズってた。 日本のサッシが大部分の高級住宅ですら世界基準では最低の性能なのはこの記事を読むとわかります。たしかに海外のホテル(特にクソ寒いところ)は全て樹脂だったわ……。低い断熱性なぜ放置、世界に遅れる「窓…

オープンハウスのオプション シート材フローリング トリニティ

オープンハウスの床材オプション ホークワンの床オプションは人気のある床材がある程度選べるようになっている。 大手ハウスメーカーに比べれば取り扱い数は少ないかもしれないが、どれも人気のある商品だ。 元々、床のオプションをつける予定はなかった。 …