セミオーダーの物件を選んだことで問題が発生した。 土地と建物と別契約となり、使える住宅ローンが少ないのだ。 つなぎ融資や土地先行融資をやっている住宅ローンでないと使えない。 しかも、土地の契約からローン開始となるので金利が余計にかかる。 なお…

オープンハウスでの土地契約の流れを紹介します。 ただし、過去の記事にもありますが、我が家は通常と異なる流れになったので、あくまでも参考にしてもらえると幸いです。 e-tonbo.hatenablog.jp ①挨拶 ②重要事項説明書等の確認 ③押印タイム ④建築会社との顔…

契約は住んでるところの近くの支店でやって頂けることになった。 当日に、近くの支店へ向かう。 店内に入ると、担当の営業さんがいた。 てっきり緊急事態宣言中なのでリモートかと思ったが、わざわざ来たとのこと。 上司からの行けという命令があったらしい…

購入の意思を確認する書類にサインしたものの、お金を払っていないので契約を完了していないという微妙な状態になった。 逆に言えば猶予が出来たということで、一晩ゆっくりと考えた。 本当にこの土地で良いのだろうか。いろいろな不安が襲ってくる。 そもそ…

突然ですが、 家探し＝土地探し(選び)だと思っています。我が家は最初、建売住宅を検討していましたが、いくら間取りが良くても、ちょっと土地は…(^_^;)という場合は考え直すようにしていました。 結局は注文住宅になりましたが、家探しも土地探しも、見る点…

2回目の訪問は妻のみとなったが、自分も休みが取れたので今回は二人で訪問した。 ライフプランなどを考え、予算を500～1000万プラスすることに。 もともと、かなり余裕を見た予算のため首都圏の駅近物件は予算内では無いと判断。 しかしながら、予算をアップ…

【妻side】 【夫Side】 【妻side】 2回目の家探しは、妻である自分だけで行きました。 久しぶりのオープンハウス。 時間通りに入店する。挨拶をし、飲み物を選び、営業さんが来るのを待つ。 ……… …………… …………………… …………………………… 待ち時間が長い。 時間通りに来た…

スーモで検索ばかりしていても何も進まないので、妻の勧めで不動産屋に行くことに。 とりあえず、今イケイケの不動産屋 オープンハウスで埼玉の支店を予約した。当日になり、不動産屋に入る。 そこそこ明るい感じの若い男性が担当となった。 おそらく歳も近…