中間内覧会も終わったあたりで、営業さんから建物の登記について連絡が来た。 登記を現住所で行うか、引っ越し後の新居の住所で行うのかどちらにするかという内容だった。 なんか、両方にメリットとデメリットがあるらしいのだが営業さんからの説明がいまい…

下の記事でオープンハウス・ディベロップメントもしくはホーク・ワンの様々なオプションを紹介しました。ですが、デザインや設備のオプションの前に基本性能をしっかりと押さえる必要があります。とは言っても、ローコスト住宅で性能を追求することはできま…

当日は少し晴れ間があるものの曇りという天気であった。とは言っても真夏なので暑い。熱中症対策のためスポーツドリンクを買って現地に向かった。 到着すると足場が外されており、家の全貌が確認できた。 デザインはよくある建売住宅に近い感じで、分譲地内…

タイトルの通りです。 後悔しない、もしくは少ない家づくりは事前勉強が不可欠！ どんな風に勉強しておくと良いか、オススメの方法について紹介します。 オープンハウス系列以外で新築注文住宅を検討している方にも参考になるように書きます。 ①建売住宅をた…

家づくりを見てると、InstagramやYouTubeのインフルエンサーに影響を受け過ぎていないか？と感じることがあります。 というのも、広いリビングや、オシャレな内装、カフェやホテルのような部屋、生活感を感じないインテリア等です。 広いリビングや、オシャ…

SNSを見ていると皆さん立派な家を建てていますよね。多くの人が注文住宅で、大きな庭や平家だったりと凄いです。 そんなのばっかり見ていたので、正直自分の家が劣って見えてコンプレックスでした。 3階建て狭小住宅ですし、性能もそこまで高くありません。 …

EV充電用屋外用コンセント オープンハウス・ディベロップメントもしくはホーク・ワンでも、EV充電用屋外用コンセントのオプションがあります。他の住宅メーカーと比較して特別高いという値段設定ではないようです。スペックとしては特に書いていませんが200V…

複合サッシは内部結露するのか 内部結露する条件 3種換気の場合 1種換気の場合 複合サッシだから内部結露するのではない 樹脂窓かアルミ樹脂複合窓か 複合サッシは内部結露するのか 複合サッシでは内部結露になり危険という意見があります。私も最初はそう考…

防音室 壁の中にグラスウール 遮音シートの追加もある 収納で区切る 排水管は標準で防音仕様 その他のオプション 防音室 オープンハウスのオプションには防音室があります。ピアノとかを置くなら必要かもですね。 それとは別に、我が家ではリビングに面して…

この記事は前回の続きです。下のリンクから前回の記事を見れます。 e-tonbo.hatenablog.jp 省エネ基準義務化による陳腐化 時間による陳腐化を遅らせるには 築浅は正義！新築は真理！ 住宅の中古市場 「北海道R住宅」＆「北方型住宅」 省エネ基準義務化による…

家の価値は22年でゼロ！？ 経済的価値と陳腐化 長持ちする家の価値 家の価値は22年でゼロ！？ 国税庁によって設定された資産価値のある期間です。 税法上の価値が0円になります。修繕やリフォームなど管理が行き届いている戸建てなら中古市場で値段は付きま…