ワンランク上のHM(ハウスメーカー)
ハウスメーカーの中から、何故ホークワンを選んだかと言うと分譲地のセットだったからだ。
一応は条件無し土地であったが、そのままオープンハウスグループで建てると安いという感じ。（土地改良等の費用が別のハウスメーカーで立てる場合費用が発生するというのも、オープンハウスでお願いした理由にある。）
当時は家の事やハウスメーカーに詳しくなかったので、二つ返事で了承したのだった。
しかし、注文住宅となりいろいろと調べて知識が増えてくると、やりたい事も増えてくる。
また、相見積もりをせずにハウスメーカーを決めてしまったので他はどうなのかと気になり始めた。
特に「せやま基準」を知った時は衝撃だった。
あのスペックで、2000万円以下とは。
他にどんなハウスメーカーがあるか少し調べてみた。
気密や断熱にある程度こだわってるところを選んでみた。
ローコストメーカー
ホークワンと同等か少し上のハウスメーカーはこんな感じ。予算は1500〜2000万円ぐらい。
オプションを付けなければホークワンのが安いが、オプションを付けると同じ感じ。とは言え、他のハウスメーカーでもオプションを付けないという事はないのでここに＋300万円ぐらいにはなると思う。
ZEHビルダー
ZEHビルダーに登録されている、ハウスメーカーも調べてみた。ここまでくると、ローコストというよりミドルクラスか。予算は2000〜2500万円ぐらい。
ここまでくると、オプションを付けずとも標準仕様で十分だったり、オプション費用も割安な事が多い。とは言え、全くオプション無しということはないと思うので、ここに＋200万円ぐらいか。
やはり、工務店に直接発注のせやま基準はコスパが高い事がわかる。
工務店にもデメリットはあるけどね。
企業規模や資本、倒産の可能性や部材の調達力、担当者との相性など。
営業や設計が1人しか居ないことあるとか。
とは言え、それでも地元の工務店に発注は魅力が高い。
何より、中間コストの削減と余計な間接費がかからない事だ。
